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公司注册地址要求是什么,如何正确选择?

公司注册是需要实际的注册地址的。有两点考虑,一是公司经营势必涉及到法律及职能部门管理问题,注册地址会很好的进行了管理归属区域的划分,这在国际上也是通则。比如税务部门的核查,工商资料的变更,邮寄函件等都需要一个地址。二是公司经营需要,注册地址是业务开展的核心。公司员工上班的依托。而现在注册公司对地址要求是注册地址和办公地址必须一致。在您选择办公地址的时候,有很多需要注意的地方。不然后续的公司经营或者工商变更会留下好多的坑。
 
一、地址分类及要求
 
1.商务办公楼地址
 
这类地址使用最多,在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。此类地址注册公司不需要其他特殊的手续,办理简单。选择的时候只需要看清物业的归属,和具有产权证明文件即可。此类地址往往靠近城市中心。业务多的公司,要考虑附近银行的便利性
 
商务办公楼地址
 
2.工厂注册地址
 
生产型公司登记地址是在工业园里面或是厂房用地,公司登记地址一般是商务用途的办公楼和沿街店铺及商场。你要确定好你注册的是生产型企业还是公司,然后在针对性的找注册地址,一般生产型企业和本企业的经营地址是可以分开的。注册时需要工厂园区的产权证明,和经营地址备案。
 
工厂注册地址
 
3.非商用住宅楼地址
 
现在公司发规定,注册公司可以使用非商用住宅注册公司。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。毕竟住宅是人居住的场所。出了街道办或者房管所出具文件外。街道办也会要求申请人,出具公司经营范围,公司人数等信息的证明文件和承诺书。并在住宅小区公示一个月。一个月如无反对,即可成立公司。如果有反对,则公司不能成立。在选择此种地址的时候,一定要询问街道办或者业主会。不要贸然租下,而不能注册,给自己造成损失。
 
住宅楼地址
 
4.村办地址
 
指的是没有产权证明的街道地址,或者临建地址。首先说明这种地址以商铺为主,数量不少的。也可以作为注册地址使用,但是要出具,临时地址产权证明文件。相当于给了村办地址一个身份证,有了这个证明文件注册公司的流程和其他地址并无异样。注册公司的行业要提前问清楚当地的村委,某些有污染、有噪音的行业村里是不允许的。小编在给客户办理注册业务时就遇到过几例。例如,广州一家XX废品回收公司,想用沙湾一个村办地址注册,但村里的证明文件是无法出具的。原因在于,村里正在申办卫生文明村。对环境要求非常高。最后没有办理成功,不过因为小编的调查让那家公司避免了租房后而不能注册的损失。客户非常理解。
 
村办注册地址
 
二、注意事项
 
1、选择注册地址,大多数地址需要备案。并由承租业主双方现场拍照,签订协议。法人必须亲自到场或者委托人到场。房产自由的或者租赁的都是可以的。并且最新规定一址多照,一个注册地址可以注册几家公司。而且原来的一址多照公司必须 有共同的股东,这一条也已经取消。应该说注册公司地址又多了一个选项。
 
2、如果您是青年创业者或者大学生创业。在选择地址的时候还有一种考虑,部分孵化园地址是可以申请创业补助和贷款的。这个对年轻创业者是非常重要的。小伙伴们要注意哦。
 
3、实际注册中经常会有申请人要求挂靠地址,小编首先说明的是,注册公司必须有实体地址的,哪怕您的地址租金是一百元,但他却是合法的。实体地址小编力主推荐的。如果无奈资金有限选择挂靠地址,小编也提醒您,选择孵化器的实有地址,而不要选择纯虚拟地址。
 
两者价格会差好多,在广州这边纯虚拟地址一两千一年就一个。一般都可以注册成功,区别是后去经营中,公司变更,工商核查,税务核查都需要工商上门,。如果发现没有这个地址,公司是要被追加罚款的。直至锁住公司。想解锁很费周折。小编要建议小伙伴们,这一块不要省钱。
 
以上是公司注册地址的要求,和正确的选择方法。每个创业者都怀揣着一个梦想,开页网的每一个客户,小编都非常理解他们注册公司的急迫心情。但以上罗列的问题。您在寻找地址之前心里要有个数。找到合适的注册地址才是成立公司的第一步。
 
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