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广州出租民宅注册公司需要注意的三大问题

公司的注册地址在工商注册中是规定的,公司注册地址需商用性质且具有唯一性,一个公司不可以有两个注册地址,且注册地为商用,这两条缺一不可的。但是商事改革之后,出现了住宅作为输出公司地址使用,公司法得到了确认。但这里有个前提就是公司就是必须办理住宅改商用的证明文件,由街道办或者房管所出具。还有其他的一些注意事项,您要留意。
 
民宅注册公司
 
1、不是所有的出租民宅都可以注册公司,也要看实际的地址环境,虽然放宽了注册调节,但是审查还是非常严格的,在出具证明之前,街道办会上门检查,看您环境是否适合做注册地址使用,室内装饰是家居还是办公形式。建议您在办理之前,出租屋要进行一些整理,起码不能让检查人员看到是居家性质而不是办公性质。
 
2、出租民宅注册公司不能办理一址多照。这个是最新规定。虽然办理了住改商的证明,但并不等同于商业住宅。所以不能办理一址多照。后期是否有新规定,建议咨询一下当地的工商所。
 
3、住改商的证明文件需要在所在小区公示45天,看是否有业主提出异议,如果没有就可以注册公司了,如果有一人提出异议,那么就需要准备一个文件,让利益关联方的所有业主签字,只要签字率超过百分之九十,也是可以注册公司的
 
所以出租民宅注册公司流程时间长,手续也较繁琐,建议使用商用地址注册公司。
 

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