广州出租民宅注册公司需要注意的三大问题
公司的注册地址在工商注册中是规定的，公司注册地址需商用性质且具有唯一性，一个公司不可以有两个注册地址，且注册地为商用，这两条缺一不可的。但是商事改革之后，出现了住宅作为输出公司地址使用，公司法得到了确认。但这里有个前提就是公司就是必须办理住宅改商用的证明文件，由街道办或者房管所出具。还有其他的一些注意事项，您要留意。
1、不是所有的出租民宅都可以注册公司，也要看实际的地址环境，虽然放宽了注册调节，但是审查还是非常严格的，在出具证明之前，街道办会上门检查，看您环境是否适合做注册地址使用，室内装饰是家居还是办公形式。建议您在办理之前，出租屋要进行一些整理，起码不能让检查人员看到是居家性质而不是办公性质。
2、出租民宅注册公司不能办理一址多照。这个是最新规定。虽然办理了住改商的证明，但并不等同于商业住宅。所以不能办理一址多照。后期是否有新规定，建议咨询一下当地的工商所。
3、住改商的证明文件需要在所在小区公示45天，看是否有业主提出异议，如果没有就可以注册公司了，如果有一人提出异议，那么就需要准备一个文件，让利益关联方的所有业主签字，只要签字率超过百分之九十，也是可以注册公司的
所以出租民宅注册公司流程时间长，手续也较繁琐，建议使用商用地址注册公司。